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优联互通:哪些合法的搜索引擎技术,可以用来改进网站排名?

2021年01月20日 10:34

很多网站拥有者以为建立了一个网站,用户就会出现而错误地将网站看作独立的营销工具。但现实的情况并不是这样,你可以把网站看作一间新店,为了使你的商店成功你需要推广。许多网站在搜索引擎优化公司身上花费大量金钱,很多SEO公司承诺能让你的网站排名第一,但真的能够做到吗?


搜索引擎只对用户提供相关的搜索结果。如果你网站的内容不相关,没有一种巧妙的搜寻引擎优化(SEO)能够让你成为第一。

虽然有很多SEO方法可以诱骗搜索引擎给你的网站更佳的排名,但这是违反了搜索引擎的方针。有些搜索引擎优化SEO公司使用这种技术来提高网站排名,但好处只是短暂的,因为搜寻引擎不断改进技术,致力堵塞漏洞,严惩那些违规网站。如果你网站使用了这种诱骗搜索引擎的技术来提高网站排名,一旦被发现就可能被列入黑名单。

当然,也有一些合法的搜索引擎优化(SEO)技术,可以改进你的网站排名,这些技术主要聚焦于消除搜索引擎收录你网站内容时的障碍。


如何区分正当SEO技术和黑帽技术公司呢?

你可以通过关注两件事(公司的信息和选用的技术),来识别黑帽技术SEO公司。对保证特定排名的公司要小心,如果一间公司承诺你在百度上排名第一,就要了解更多问题:

如果SEO公司不能实现所保证的结果会怎样?

要求SEO公司解释所采用的技术,不要雇用回避这些问题的公司。了解该公司打算采用的SEO技术,就能判断是否有被列入黑名单的危险。


广东优联互通科技有限公司的的优化排名系统,是基于公司多年的搜索引擎优化及运营经验,采用云+大数据+提权算法的思想整合全网资源开发而成,其中涉及的16个操作环节、38项管理节点、168个质检项目、13项交付标准等全部由优化师团队与系统协作完成。推广用户只需坐等排名效果!剩下的事情交给优联互通专业的优化师团队!



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新冠病毒的重大发现

据外媒报道,一组西方计算机科学家和生物学家通过使用机器学习,为29个不同的COVID-19DNA序列确定了潜在的基因组特征。“超快速、可扩展、高精度”分类系统使用新的基于图形的专用软件和决策树方法来说明分类,并从所有可能的结果中得出最佳选择。整个方法使用一个新的基于图形的专用软件来说明所有测试结果中的最佳选择。这一新的数据发现工具将使研究人员能够在短短几分钟内快速轻松地对一种致命病毒(如COVID-19)进行分类,这一过程和速度对于在大流行期间进行战略规划和调动医疗需求具有重要意义。同时,这项研究也支持了COVID-19起源于蝙蝠的科学假说,即Betacoronavirus属,Sarbecovirus亚属。研究人员表示,机器学习方法实现了COVID-19序列的100%准确分类,更重要的是,在几分钟内再次发现了5000多个病毒基因组之间最相关的关系。这个分类工具已经被用于分析5000多个独特的病毒基因组序列,包括1月27日提供的29个COVID-19序列。此外,该工具能够对任何新发现的COVID-19病毒序列或其他病毒序列进行分类,将成为疫苗和药物开发人员、一线卫生保健工作者、研究人员和科学家在这场全球大流行期间及以后的工具包中的重要组成部分。

2020年04月30日 17:55

广州租房行业呈现三大趋势

随着各地在疫情防控取得的阶段性成效日益明显,原来留守家乡的异地就业人口也开始大规模向一二线城市回流。有数据显示,2019年北上广深四座一线城市依然是全国流动人口最多的城市,其中广州以967.33万的常住流动人口排名第二,深圳以818.11万人排名第三。广州市房地产租赁协会向记者出示的一份报告则显示,在核心城市房价高企、整体购房压力较大的行业背景下,通过租赁解决住房问题成为了保障居民居住需求的重要手段。当前,广州租赁市场政策逐步落地,行业地位不断上升。广州作为一线城市,年轻人普遍接受租房。白领人群中有超过40%的人表示能够接受一辈子租房。广州七成租客为90后,长租公寓受青睐有统计数据显示,广州的新生代租客,平均房租支出占薪资比将近30%,超过北京,居全国首位。而根据广州市房地产租赁协会监测点的数据表明,目前广州大部分单套月租位于1500—5500元这个区间。租金在1500元以下的房源多位于番禺区、荔湾区、白云区,且地段较为偏僻,房源面积小。而租金超过5500元的房源一般是地段佳、交通便利的中高档小区。总体而言,广州住房租赁单套月租低于5500元占比最大。不过相较于北京与上海,广州长租公寓每平方米价格较便宜。若对广州租房用户画个像,可以发现在目前广州的租客群体中,性别分布几乎是男女五五平分状态。年龄方面,90后占比达70%,是租房的主力人群。其中,54%的广州租房青年是本科学历,研究生学历占比为8%。广州25个热门板块可分为六大圈层目前广州全市有25个热门租房板块。结合租金水平等因素,广州市房地产租赁协会将这些热门租房板块大致分为六个圈层。第一圈层,珠江新城、天河北、五羊新城、天河南。这里汇集了广州最热门的三大商圈:珠江新城、天河北、天河路商圈。据统计,广州拥有世界500强企业289家,其中珠江新城CBD占超130家。在这里租房的基本上是CBD人士,主要从事金融、地产、科技类工作。第二圈层,荔湾、海珠东、越秀、海珠中。这些板块属于广州老城区。交通、生活配套成熟,租金相对较高。比如,越秀坐拥优质教育资源,又汇聚了北京路、海珠广场、中华广场等热门商圈。第三圈层,海珠西、天河东、海珠北、海珠南。可以看作是CBD的延伸区,靠近地铁或BRT沿线。第四圈层,车陂、芳村、白云大道、东圃、广园、机场。在这些区域租房,通勤时间比较长,但是租金较为便宜。第五圈层,祈福、洛溪、亚运城、市桥、沙湾。位于广州外围区域,通勤耗时较长,但同样胜在租金便宜,且租房条件相对较好。第六圈层:城中村。主要分布在员村、上社、棠下、车陂、东圃、黄村、岑村、大塘、康乐村等。城中村是不少青年在广州租房的第一站。值得注意的是,城中村租房虽然租金低廉,但水电费价格却比较贵。目前,广州的城中村单间或一房一厅月租金普遍在600—1500元之间。值得注意的是,近年来“租购同权”的政策导向虽然开始对市场发挥正面引导效应。但从城市的角度而言,一线城市住房市场的核心矛盾在于住宅土地供应不足,开发商竞争激烈,难以获取高性价比的资源。为此,广州市房地产租赁协会认为,短期来看,“租购同权”政策的出台对于市场影响有限。这是因为广州属于一线城市,一方面受制于核心一线城市资源的稀缺性和高收入人群对资源需求的扩张,另一方面政策仍然受到了诸多限制,使得“租购同权”受益人群有限,“同权”的程度仍需具体细则落地。此外,与租房企业相关的一些负面新闻的影响也不容忽视。协会认为,受到租金上涨、家具装修甲醛超标、长租公寓无法实现盈利等事件的影响,长租公寓平台在处理负面舆论,获取消费者信任方面还任重道远。性价比将成为租房类企业角逐重点随着疫情防控逐见成效,复工复产有序进行,“五一”长假后,业内也期待一线城市迎来一波新的租房高峰。疫情过后,广州的租房市场将出现哪些新的趋势?广州市房地产租赁协会秘书长徐再军援引该协会的调查报告分析指出,首先,租赁价格会更趋于理性,房地产租赁市场供求关系也将更加平稳。目前广州租房市场价格还比较平稳,尽管有小幅上调,但并未出现暴涨现象。报告显示,在资本的加持下,长租行业还处于快速扩展阶段,未来租赁市场会有一些局部的波动,但不足以对租房市场产生整体性的影响。此外,从政府的角度出发,广州作为一线城市,适合推出租赁性质的用地,作为住宅土地供应的有益补充,预计未来租赁性质用地比例将逐步提升。总体而言,长租市场的长远有序发展还有赖政策的进一步细化与规范。其次,性价比将成为企业在房地产租赁市场胜出的竞争重点。随着经济的发展以及人民生活水平的提高,人们不再满足于简单的居住需求,而是更加关注生活的质量。但同时广州租客的年轻化也影响着租房价格。此外,长租公寓租客对智能家居设备与社区社交性的要求不断提高,根据调查,34%的受访用户期待智能家居的配备,32.1%的用户期待长租公寓可以提供更多的社交性。住房租赁企业只有通过设法盘活闲置土地和改造装修厂房等措施抢夺房源,同时在装修与社区打造上营造社区文化,为租客提供社交平台,保证房源的质量以及提高房源的性价比,才能从租客抢夺战中胜出。最后,服务和科技将推动房地产租赁长足发展。整体上来看,租房用户愿意为增值服务付费的意愿较强。目前,市场上大部分长租公寓在诸如管家服务、房间打扫等方面都给予租客便利,有效提高了用户体验感。同时,这也有利于塑造长租公寓品牌形象,提高自身的竞争力。“我们也可以预测到,未来数字科技对长租公寓立体化将起到巨大的推动,智能家居与公寓的结合有助于实现租户对品质生活的追求。VR技术、在线直播看房等智能服务,将会成为未来的标准配置。”徐再军表示。

2020年04月30日 10:28

一张图看懂微信生态全部流量入口,破解0流量难题

《危机下的企业自救手册(阻击“黑天鹅”)》是晓程序观察(yinghoo-tech)团队针对疫情下企业“自救”所推出的特别策划,旨在帮助传统企业将业务重心“搬”到线上、快速启动“自救”。本策划包括「流量重启」、「现金回流」、「降低成本」、「增加效益」及「未来趋势」等五大专题。本文是「流量重启」专题第一篇,主要讲述微信平台内主要的流量入口、运营玩法,以及疫情下的政策扶持。要成长为的新的物种,就要经历所有你不会扮演的角色。——凯文·凯利,《失控》正如凯文·凯利所说,在疫情之下,“暴风雨”席卷了所有线下业务,无论是零售、餐饮、旅游这期间都受损严重。这时想要在逆境下继续成长,蜕变、进化成新的物种,就要迈向从前不曾涉足的“领地”。不管过去多么俾睨群雄,无论是万达、大悦城、SKP、合生汇等人满为患的大型商圈,还是海底捞、西贝等终年客满的餐厅,全部被疫情“吹”得干干净净、冷冷清清。用户不能出门,被迫从线下转至线上,而线上用户聚集的地方,就是“大型商圈”,就是线上的万达、SKP。在晓程序观察(yinghoo-tech)看来,无论是线下和线下,逻辑都一样,想要在线上“选址”,也要考虑经典的位置理论,即地理位置的好坏很大程度上决定了企业的成功与否。过去,地理位置作为相对短缺的商业资源,一直成为人们竞相追逐、竞价的商业目标。因为人流量越大意味着生意越成功。即便到了PC互联网时代,人与人之间的交流已经跨越了地理的限制,但“位置”红利依然没有解除,它换了一个新的面孔继续着影响商业——也就是我们通常所说的“流量”。线上“选址”的要点也是如此,超级App们则是当下企业最好的选择,每个超级App都具有自己独立的生态,功能丰富、玩法多样,并且平台也有实力在疫情期间给出相应的扶持政策,可谓“位置好、租金少”。更为重要的是,由微信首推的小程序,如今已经成为了超级App们重要的服务载体,一方面“即用即走”的轻便使用体验以及场景的无缝转换,迅速养成了用户的使用习惯;另一方面,小程序易开发的特征也让其成为了诸多商家的首选。因此,小程序已成为每个超级App中生态组成中最重要的商业基础设施。当然,不同平台的特点和玩法都大不相同,线上“选址”?到底怎么选?为此,我们挑选当下主流的超级App为大家做出详细的介绍和对比,整理出了一份“线上选址”攻略。攻略整体共分为五大部分,依次为以微信、支付宝、阿里经济体、京东、美团几个平台为主角,汇总各平台的流量入口、深度解析平台上的运营玩法,并对各平台特点进行了详细的总结。不仅如此,为了方便大家更好地理解平台的能力,更好地选择平台进行经营,晓程序观察(yinghoo-tech)还精心原创制作了这五大平台的思维脑图,以供大家参考。本期的主角是微信,那么,快速进入主题吧!微信:社交+强内容赚多少钱,要凭真本事争夺流量入口,获得更多的曝光机会,成为了位置理论下商家在互联网经营中,新的“潜规则”。但其结果却是,本该海量、高效的互联网流量,却成为了对中小商家而言日益高昂、不能承受的成本,大品牌逐渐扩大,小商家却毫无“立足之地”,商业市场两极分化严重,成为了一个“魔咒”。这个魔咒会被打破吗?微店创始人王珂给出了答案:以微信为代表的移动互联网的出现,让我们看到了一种新的可能——社交力量正在发挥越来越重要的威力,只要能给用户提供足够的价值,即便商家没有位置优势,也能依靠自身的努力,通过口碑获得不断的流量和生意。目前,微信是全国乃至世界用户量最多、用户时长最长的移动App,根据最新的数据显示,微信用户量已经超过11亿,用户平均使用时长超过10小时,并且真正囊括了从10-70岁的全年龄用户。同时,基于社交平台的属性,微信打造了自己独特的“内容生态”,由朋友圈、公众号(图文消息),视频号(短视频)等多个工具打造了强内容、强运营的特点。除社交场景,商家可以通过微信公众号自己给自己“做广告”、能够直接买卖、甚至能够建立商城展示商品、沉淀用户,形成完整的商业闭环。对于疫情下的商家来说,微信平台存在诸多优势,无疑是个必选项。1.“去中心化”的流量分配方式,减轻商家成本正如王珂所说,微信平台与其他平台最大的不同在于:“去中心化”的流量分配方式。简单的说,就是平台不会干预流量的分配。举个例子,在百度中搜索的搜索结果,是通过竞价排名的方式展示的,而微信中则不同,完全是凭借着用户喜好进行排序,平台不会强加干预。因此,小商家即便没有资本去购买高昂的“首位展示”和广告位,也能够在微信里快速开展生意。微信平台也为商家提供众多的“流量入口”,也就是说,在这个平台内,无论你站在哪个位置,东南西北的风都能够将用户吹向你。当然,这种“去中心化”的方式将流量分散,成本低但却意味着对商家的运营和玩法要求更高,需要商家使出“浑身解数”,才能吸引到用户。配合微信的“强内容体系”,海量、多样化的内容,在这个万物皆内容的时代,无论是公众号还是小程序等工具,优秀的内容、运营和有趣的玩法才是关键。2.社交场景下的口碑营销,实现精准销售与线下生意一样,口碑永远是发展的关键。微信中具有天然的社交场景、庞大的用户群和活跃的流量,在微信对话框内,更为私密、互动性也更强。而朋友圈、微信群等场景,从原本的“一对一”变成“一对多”宣传,不仅能够短时间内快速“口口相传”,更是突破了地域、时间、圈层等诸多限制。酒香再也不怕巷子深。基于微信的社交场景,几乎所有营销工具都可以为社交裂变服务,比如,用户领取商家优惠券后,可通过微信群、微信好友等来传播,在好友之间形成较好的口碑营销效果;3.小程序形成线上线下联动,激活存量商业场景如果要说微信的特色,那小程序定“当仁不让”。从2017年到2020年,小程序已经发展成为微信生态中最重要的“拳头产品”。目前,小程序存在60多个入口,而线下扫码是最基础的获取方式之一。通过微信扫描线下二维码,即可进入小程序。因此,小程序不仅能够帮助商家快速开展线上生意,更重要的是,通过小程序,也能够与线下形成联动。以目前受损最严重的的餐饮企业为例:餐饮行业的商家可以将餐厅二维码与营销活动相结合,吸引用户主动扫码获取餐厅优惠,形成“小程序码——小程序——支付”的模式,将线下的用户导入线上,连接线下场景和线上服务,提升线下的服务效率和用户的留存率。同时,小程序还支持分享到聊天对话框和微信群,餐厅可以借助社群,鼓励用户分享小程序到社群后截图,到线下参与餐厅的优惠活动,实现口碑营销,快速裂变。当然,微信生态的流量入口、营销工具和玩法远不止这些,我们将主要的入口按照其功能性进行划分,整理了一篇思维导图,更为全面和详细地为大家展示。

2020年03月19日 00:15